Nöbetçi Eczaneler
Ömer Türk
Verilere göre Diyarbakır’da yapı ruhsatı verilen daire sayısı 2010 yılında 17 bin 215 olarak kayıtlara geçti. Bu rakam 2011’de 6 bin 572’ye geriledi. 2012’de 11 bin 230, 2013’te 8 bin 560, 2014’te 13 bin 508 ve 2015’te 11 bin 491 daire için yapı ruhsatı verildi.
2016 yılında 9 bin 389 olan sayı, 2017’de 15 bin 645’e yükseldi. 2018’de 12 bin 210 olarak gerçekleşen yapı ruhsatı sayısı, 2019 yılında ise 2 bin 710’a kadar düştü.Bu rakam, 2010-2025 döneminin en düşük yıllık seviyesi oldu.
YENİDEN YÜKSELİŞ
2020 sonrasında ise yeniden yükseliş başladı. Diyarbakır’da yapı ruhsatı verilen daire sayısı 2020’de 9 bin 323, 2021’de 13 bin 162, 2022’de 10 bin 256 ve 2023’te 17 bin 110 olarak kaydedildi. 2024 yılında sayı 12 bin 443’e gerilerken, 2025’te büyük bir sıçrama yaşandı ve 28 bin 718’e çıktı.
Bu artış, 2024 yılına göre yaklaşık yüzde 131’lik yükseliş anlamına geliyor. Başka bir ifadeyle 2025’te verilen yapı ruhsatlarındaki daire sayısı, bir önceki yılın yaklaşık 2,3 katına ulaştı.
2026’NIN İLK YARISINDA TABLO TERSİNE DÖNDÜ
Ancak 2025’teki yüksek seviyenin ardından 2026’nın ilk yarısında belirgin bir düşüş görüldü.
TÜİK verilerine göre Diyarbakır’da 2026 yılının ilk çeyreğinde 1.094, ikinci çeyreğinde ise 2.771 daire için yapı ruhsatı verildi. Böylece yılın ilk altı ayında toplam sayı 3 bin 865 oldu.
2025 yılının ilk iki çeyreğinde ise toplam 13 bin 740 daire için yapı ruhsatı verilmişti. Buna göre 2026’nın ilk yarısındaki rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 72 azaldı.
Bu veriler, 2025’te yaşanan yüksek yapı ruhsatı hareketliliğinin 2026’nın ilk yarısında aynı hızla devam etmediğini gösteriyor.
YAPI KULLANMA İZİNLERİNDE DE 2025 ZİRVESİ
Konut sektöründeki hareketliliği gösteren bir diğer önemli veri ise yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı.
Diyarbakır’da yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı 2010 yılında 1.210 iken, 2011’de 2 bin 781’e çıktı. 2013 yılında 3 bin 895, 2014’te 5 bin 248 ve 2015’te 6 bin 172 olarak kaydedildi.
Artış sonraki yıllarda da sürdü. 2016’da 6 bin 536, 2017’de 7 bin 13 ve 2018’de 9 bin 445 daire için yapı kullanma izin belgesi verildi.
2019’da 8 bin 463’e, 2020’de 6 bin 800’e ve 2021’de 5 bin 888’e gerileyen rakam, 2022’den itibaren yeniden yükselişe geçti.
Diyarbakır’da yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı 2022’de 7 bin 151, 2023’te 8 bin 200 ve 2024’te 10 bin 603 oldu.
2025 yılında ise 17 bin 950 daire ile tüm dönemlerin en yüksek seviyesine ulaşıldı.*Bu rakam, 2024’e göre yaklaşık yüzde 69’luk artış anlamına geliyor.
VERİLER NE SÖYLÜYOR?
Diyarbakır’daki tablo iki önemli noktaya işaret ediyor. İlk olarak, 2025 yılı kentte hem yeni yapı ruhsatları hem de tamamlanarak kullanma izni alan konutlar açısından son yılların en hareketli dönemi oldu.
İkinci olarak ise 2026’nın ilk yarısındaki yapı ruhsatı rakamları, yeni konut üretimine ilişkin ivmenin önemli ölçüde yavaşladığını gösteriyor.
Özellikle 2025 yılında 28 bin 718 daire ile zirve yapan yapı ruhsatı sayısının, 2026’nın ilk altı ayında 3 bin 865’te kalması dikkat çekiyor. Bununla birlikte 2026 verilerinin henüz yalnızca ilk iki çeyreği kapsadığı ve yılın tamamına ilişkin değerlendirmenin daha sonra yapılabileceği de göz önünde bulundurulmalı.
Diyarbakır’da konut arzı, yeni yapı yatırımları ve tamamlanan projeler açısından önümüzdeki aylarda açıklanacak veriler, 2025’teki yüksek hareketliliğin geçici bir sıçrama mı yoksa yeni bir yapılaşma döneminin başlangıcı mı olduğunu daha net ortaya koyacak.